Осторожно мошенники!

Квартиры в новостройке

Можно сэкономить на покупке недвижимости, и купить квартиру в новостройке. Причем, на ранней стадии строительства, стоимость будущей квартиры гораздо ниже, чем на завершающих этапах стройки. Однако и в этом случае неопытный покупатель может оказаться в неприятной ситуации. Прежде, чем доверить свои средства строительной компании, необходимо провести тщательную документальную проверку юридической дееспособности данной организации и правомочность ее действий, связанных с реализацией недвижимости. 

Неликвидные квартиры

Можно рассмотреть так называемое «неликвидное жилье». Это квартиры, которые долго не продаются по какой-либо причине. Например, квартиры на первом этаже, или на пятом в пятиэтажном доме без лифта. Квартиры в домах, расположенных рядом с железной дорогой или с кладбищем. Если вас не смущают такие специфические характеристики, «неликвидную» квартиру можно приобрести на порядок дешевле стандартных рыночных вариантов. 

Доля в квартире

Существует еще одна категория более дешевой недвижимости - это купить долю в квартире. Для этого вида сделки также характерны некоторые юридические особенности. Например, при заключении договора, следует оговорить свое право дальнейшего выкупа остальных долей. 

Умение быстро принимать решение

Прежде чем заниматься поиском квартиры, на покупке которой вы намерены сэкономить, решите для себя от каких характеристик недвижимости вы можете отказаться. Ведь купить квартиру дешево, которая будет соответствовать всем вашим запросам, практически невозможно. Например, вас может устроить отдаленный район, или квартира, которая требует капитального ремонта и другие варианты. 

Если вам повезло, и подвернулся неплохой вариант жилища по приемлемой цене, очень важно заключить с продавцом предварительное соглашение. Вы оговариваете конкретную цену за недвижимость, сроки оформления документов и окончательного расчета. А также вносите предварительный платеж - задаток, гарантирующий, что сделка не будет расторгнута или переоформлена на другое лицо. Все это оформляется документально на специальном бланке «Предварительного договора купли-продажи». 

Какой бы вариант вы не выбрали, гарантировать правильное и законное совершение сделки может только профессиональный юрист, имеющий опыт в такой работе и разбирающийся во всех тонкостях рыночных отношений с недвижимостью. Поэтому безопасней проводить сделки через агентство недвижимости.